Сертификаты
Все сертификаты
Пн-чт 9.00 — 18.30; Пт 9.00 — 17.15 Заказать звонок
Опыт более 20 лет
Высокое качество работ
Более 3 540 обследованных объектов
Главная » Перепланировка помещений » Проект перепланировки

Проект перепланировки

Одним из направлений деятельности компании "Микро" является подготовка проектов перепланировки. Опытные специалисты готовы учесть все запросы и пожелания клиента, провести работу в соответствии с установленными требованиями и на выгодных условиях. У нас вы можете заказать проект перепланировки и быть уверенным в том, что проект квартиры или иного объекта будет подготовлен оперативно и профессионально. Благодаря этому даже самая сложная перепланировка не вызовет никаких затруднений.

Рассчитать стоимость работ

Особенности получаемого документа

Проект перепланировки – документация, создаваемая в соответствии с ГОСТ 21.101-97 и ГОСТ 21.501-93.

Она разрабатывается для:

  1. Обеспечения безопасности конструкций и инженерных систем.
  2. Сохранения целостности объекта (дома, в котором располагается квартира, например).
  3. Достижения оптимальных эксплуатационных характеристик здания.

Важно!

Существует ряд ограничений, актуальных при перепланировке квартир и иных объектов.

  1. Запрещен снос несущих стен.
  2. Не разрешается выносить радиаторы отопления на лоджии.

Такую перепланировку просто не согласуют. Это обусловлено тем, что она приведет к разрушению конструкций, нарушению их целостности.

Также при подготовке проекта перепланировки дома, квартиры, иного объекта запрещено нарушать условия противопожарной безопасности.

Следует учитывать и то, что не будет согласована перепланировка домов, предназначенных к сносу.

Когда готовится документация, необходимая для проведения работ?

Готовое заключение для передачи ЗаказчикуПроект перепланировки составляется в соответствии с государственными стандартами

Проект перепланировки разрабатывается при:

  • внесении изменений в несущие стены (при устройстве проемов, установке дверных блоков и др.),
  • установке оборудования, требующего дополнительной мощности,
  • затрагивании конструкций полов,
  • монтаже лестниц, перегородок,
  • переустановке сантехнических приборов и радиаторов отопления,
  • изменении фасада здания.

Существует 2 типа переоборудования объектов:

  1. Внутреннего типа. Такое переоборудование подразумевает изменения в плане помещений. Оно заключается в демонтаже перегородок, возведении новых, закладке или создании проемов, затрагивании несущих конструкций, перекрытий и др.
  2. Наружного типа. Такое переоборудование подразумевает изменение фасадов, оборудование дополнительных входных узлов и др.

Согласования требуют все изменения.

Этапы выполнения работ

  1. Предпроектные работы. Прежде чем приступить к проектированию перепланировки квартиры или иного объекта, специалисты выполняют его инженерное обследование на предмет допустимости планируемых изменений. Данные работы необходимы, так как позволяют определить особенности выполнения многочисленных работ.
  2. Подготовка проекта перепланировки. Данная работа является комплексной, подразумевает разработку различных документов.

Состав документа

  1. Содержание. В этом разделе перечисляются составные части проекта. Обычно он включает такие составляющие, как текстовая и графическая. Также в раздел вносятся многочисленные приложения и пояснительные записки. Они позволяют уточнить все особенности проекта.
  2. Акт-обязательство сторон. Данная часть регламентирует отношения между сторонами. Заказчик обязуется следовать всем проектным решениям, принимать участие в приеме работ и др. Исполнитель несет ответственность за правильность подготовки документации.
  3. Запись руководителя проекта. Главный инженер фиксирует информацию о том, что документ разрабатывается в соответствии со всеми строительными, санитарными, экологическими и противопожарными требованиями.
  4. Общие данные. В эту часть включается нормативная база с перечислением законодательных актов, санитарных и иных стандартов.
  5. Архитектурно-строительные решения. В данном разделе представлена информация об объекте проекта перепланировки (площадь, количество помещений). Также указываются мероприятия, которые будут выполнены в рамках проводимых работ.
  6. Противопожарные мероприятия. В разделе описываются меры по предотвращению пожара при ремонте.
  7. Планы проведения всех работ. Раздел создается на основании документов БТИ. На листе располагается экспликация помещения – выписка о назначении отдельных комнат, указанных на плане.
  8. Демонтажно-монтажный план помещения. На таком плане разными цветами показываются демонтируемые и создаваемые конструкции.
  9. План полов. В разделе уточняется размещение напольных покрытий, расшифровываются графические изображения.
  10. План помещения после завершения основных работ по ремонту, отделке квартиры или иного объекта.
  11. Расстановка сантехнического оборудования.
  12. Аксонометрическая схема водоснабжения и канализации.
  13. Усиление проемов металлическими конструкциями. В некоторых случаях такой пункт в проект перепланировки не включается.
  14. Схема устройства перегородок из гипсокартона.
  15. Договор на авторский надзор.
  16. Указание к производству работ. Данный раздел посвящается технике безопасности. В нем также отмечаются рекомендации по производству работ.

Хотите получить качественно подготовленный проект перепланировки? Рекомендуем обращаться к опытным специалистам.

От чего зависят сроки и цена проекта перепланировки?

Готовое заключение для передачи ЗаказчикуПроект перепланировки разрабатывается перед проведением переоборудования объектов

Сроки и стоимость подготовки всей документации зависят от:

  1. Сложности работ.
  2. Особенностей здания (серии, типа и др.).
  3. Площади объекта.
  4. Времени подготовки проекта.

Мы придерживаемся лояльной ценовой политики. За подготовку документации вы точно не будете переплачивать.

Почему важно заказывать проект у профессионалов?

  1. Только опытные специалисты обладают необходимыми знаниями и навыками для подготовки комплекса проектной документации. Обратившись к ним, вы не столкнетесь с проблемами при перепланировке. Вам не придется платить штрафы или исправлять допущенные ошибки.
  2. Профессионалами проектирование перепланировки нежилых помещений выполняется в соответствии со всеми вашими требованиями. Благодаря этому вы получаете именно тот результат, на который рассчитывали.

Преимущества заказа документации в компании "Микро"

  1. Профессионализм специалистов. Наши сотрудники накопили достаточный опыт для решения даже самых сложных задач. Они успешно подготавливают планы, позволяющие изменять объекты до неузнаваемости с минимальными затратами.
  2. Оперативное решение задач. Вы сможете приступить к перепланировке уже в ближайшее время. При этом вам не придется долго согласовывать планируемые работы. Никаких трудностей не возникнет. Контролирующие инстанции одобрят план, составленный в соответствии со всеми требованиями.
  3. Оптимальная стоимость услуг. За проект перепланировки квартиры или иного объекта вы не будете переплачивать.
  4. Полный комплекс услуг. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что специалисты справятся со всеми задачами.

Чтобы заказать проект перепланировки, вы можете позвонить по номеру +7(495) 681-43-51 или заполнив форму заказа.

Профессионалы компании "Микро" готовы помочь всем клиентам и подготовить качественную документацию по оптимальной стоимости.

Узнать стоимость создания проекта перепланировки

Имя:

Телефон *:

Наши преимущества

Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности

Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ

Наличие квалифицированных кадров

Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой

Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного в установленном порядке, в процессе инструментального обследования и испытания зданий, что дает наиболее объективную картину о состоянии строительных конструкций и материала, из которых они состоят

Наши клиенты:


© 2005 — 2017 - строительная лаборатория «Микро»