Статья: Проект перепланировки

Одним из направлений деятельности компании "Микро" является подготовка проектов перепланировки. Опытные специалисты готовы учесть все запросы и пожелания клиента, провести работу в соответствии с установленными требованиями и на выгодных условиях. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в том, что проект будет подготовлен оперативно и профессионально. Перепланировка не вызовет никаких затруднений.

Особенности проекта

Проект перепланировки представляет собой документацию, которая создается в соответствии с ГОСТ 21.101-97 и ГОСТ 21.501-93.

Целью его разработки является обеспечение конструктивной безопасности инженерных систем, конструкций, достижение оптимальных эксплуатационных характеристик здания.

Когда готовится документация?

Оформление проекта необходимо в случаях, когда перепланировка подразумевает комплекс мероприятий, предусматривающих затрагивание:

• несущих конструкций здания,
• инженерных коммуникаций,
• разгружающих перегородок,
• послойных конструкций пола.

Состав документа

1. Содержание. В этом разделе перечисляются составные части проекта. Обычно он включает текстовую, графическую части, пояснительные записки и приложения.
2. Акт-обязательство сторон. Данная часть регламентирует отношения между сторонами. Заказчик обязуется следовать всем проектным решениям, принимать участие в приеме работ и др.
3. Запись руководителя проекта. Главный инженер фиксирует информацию о том, что документ разрабатывается в соответствии со всеми строительными, санитарными, экологическими и противопожарными требованиями.
4. Общие данные. В эту часть включается нормативная база. В ней перечисляются документы, на основании которых разрабатывается проект перепланировки.
5. Архитектурно-строительные решения. В данном разделе представлена информация об объекте перепланировки (площадь, количество помещений). Также указываются мероприятия, которые будут выполнены в рамках перепланировки.
6. Противопожарные мероприятия. В разделе описываются меры по предотвращению пожара при ремонте.
7. Планы до перепланировки. Раздел создается на основании документов БТИ. На листе располагается экспликация помещения – выписка о назначении отдельных комнат, указанных на плане.
8. Демонтажно-монтажный план помещения. На таком плане разными цветами показываются демонтируемые и создаваемые конструкции.
9. План полов. В разделе уточняется размещение напольных покрытий, расшифровываются графические изображения.
10. План после перепланировки.
11. Расстановка сантехнического оборудования.
12. Аксонометрическая схема водоснабжения и канализации.
13. Усиление проемов металлическими конструкциями. В некоторых случаях такой пункт в проект перепланировки не включается.
14. Схема устройства перегородок из гипсокартона.
15. Договор на авторский надзор.
16. Указание к производству работ. Данный раздел посвящается технике безопасности. В нем также отмечаются рекомендации по производству работ.

Хотите получить качественно подготовленный проект? Планируете провести перепланировку в соответствии со всеми современными требованиями?

Обращайтесь!

Мы готовы помочь всем клиентам и подготовить качественную документацию по оптимальной стоимости.