Обмерные работы

Техническое обследование зданий представляет собой комплекс специальных мероприятий, позволяющих определить текущее техническое состояния объекта, выявить эксплуатационные качества конструкции, установить наличие и характер существующих дефектов, а также спрогнозировать их поведение в дальнейшем. Обмерочные работы – это один из наиболее важных видов работ, проводимых в комплексе мероприятий по обследованию зданий и сооружений.

Цель и специфика проведения обмеров

Проведение обмерных работ позволяет определить фактические размеры зданий, сооружений, квартир, внутренних помещений и других строительных конструкций. Необходимость проведения этих работ возникает при планировании капитального ремонта или реконструкции зданий, которые невозможно провести без готового проектного решения. Экспертиза строительных работ – процесс, который также строится на анализе данных обмера объекта.

Рабочая документация проекта, которая сегодня может производиться как в печатном, так и в цифровом виде, в точности отображает все параметры объекта. Это планы объекта (общий и поэтажный), схемы расположения отдельных его участков, продольные и поперечные разрезы, а также эскизы здания и его узловых соединений (виды, сечения, развертки и пр.). Проводимые работы позволяют:

В ходе обмерных работ выявляются размеры помещений и основных конструктивных элементов зданий

• создать или восстановить обмерные чертежи фактического состояния объекта,
• перевести данные чертежи в цифровой вид,
• получить максимально точные данные размеров с целью проведения инженерных расчетов и проектирования.

Чертежная документация

Данные, полученные в ходе проведения обследования, содержатся в чертежной документации и отображают:

• размеры помещений и расположение их основных элементов (включая параметры стен, оконных и дверных проемов);
• отметки высот;
• расположение электрических источников питания (вводов, электрощитов, выключателей и розеток);
• места подключения канализации, воды и отопления;
• виды и типы строительных материалов.

Обмер зданий и сооружений

Комплекс работ по обмеру зданий и сооружений заключается в определении точных параметров объекта по этажам (включая подвальный и чердачный этажи) и составлении соответствующих чертежей, в которых отображаются продольные и поперечные разрезы с указанием высотных отметок. Чертежи фасадов отображают наличие и расположение проемов, архитектурных выступов и пр. Обмеры зданий осуществляются при подготовке объекта к реконструкции или капитальному ремонту с целью разработки рабочего проекта.

Обмер квартиры

При обмере квартиры создается ее план с отображением несущих конструкций, перегородок, а также расположением дверных и оконных проемов и указанием их параметров. Данный вид обмеров позволяет определить фактическую площадь квартиры и ее комнат. Эта информация необходима для сверки с данными БТИ при покупке (продаже) квартиры, а также для разработки индивидуального проекта ремонта и отделки внутренних площадей.

Стоимость обмерных работ с предоставлением обмерного чертежа

Наши преимущества

Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности

Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ

Наличие квалифицированных кадров

Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой

Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного

Обмер нежилого помещения

Обмерные работы проводятся перед капитальным ремонтом или реконструкцией зданий и сооружений.

Обмеры торговых, офисных, складских и других помещений различного функционального назначения выполняются перед проведением перепланировки, ремонта, сдачей объекта в аренду или продажей с целью уточнения его площадей. В ходе проведения работ создается план с указанием размеров конструкций и высотными отметками.

Обмер фасадов

Обмер фасада производится с целью определения его общей площади и геометрических размеров всех его элементов, включая парапеты, выступы, эркеры и пр. Данный вид работ позволяет определить площадь поврежденных участков с целью восстановления отделочных покрытий и произвести подсчет затрат, необходимых для проведения ремонта.

Профессиональный подход к выполнению обмеров с применением специализированного оборудования позволяет гарантировать высокую точность любых измерений.

Стоимость обмерных работ с выдачей чертежей составляет 150 рублей за м2.