Обследование домов
Цена от 100 рублей за 1м2
Рассчитать стоимость работПригоден ли частный или многоквартирный дом для жилья? Есть ли риск возникновения аварии в процессе эксплуатации возведенного здания? Почему в несущей стене появилась трещина? Найти ответы на множество вопросов, связанных с техническим состоянием жилой недвижимости, помогут эксперты строительной лаборатории «МИКРО» после детального обследования дома.
Строительная экспертиза жилых домов – основные цели
С какой целью проводится обследование дома? Информация, содержащаяся в проектной, эксплуатационной и исполнительной документации, далеко не всегда соответствует действительности. Причина подобных расхождений может быть связана с ошибками, допущенными проектировщиками или строителями, а также с физическим износом конструкций и различными внешними факторами, негативно влияющими на состояние дома.
Поиск этой причины при обследовании здания – основная цель, стоящая перед специалистами нашей компании.
Какие задачи решает независимая экспертиза? Осуществляя обследование дома, эксперты определяют:
- фактическое состояние всех конструктивных элементов;
- степень соответствия параметров конструкций нормам и характеристикам, заявленным в проектной документации (наличие отклонений от проекта);
- уровень безопасности жилого дома (наличие/отсутствие аварийных ситуаций);
- степень изношенности здания;
- качество строительных работ и материалов, их реальную стоимость;
- наличие/отсутствие дефектов, причины их возникновения и способы устранения.
Когда нужна экспертиза жилого дома?
Когда проводится обследование дома? Экспертная оценка состояния коттеджа, многоквартирного дома или отдельной квартиры может потребоваться на любом этапе строительства или эксплуатации. Поводом для обращения к экспертам нашей лаборатории для заказа услуги обследования домов могут послужить:
- покупка, продажа или приватизация жилья;
- перепланировка или ремонт дома;
- обнаружение дефектов (трещины, осадка фундамента, высолы на стенах и пр.);
- пониженный уровень теплосбережения (значительные тепловые потери в зимний период);
- контроль качества и/или оценка стоимости проделанных строительных работ;
- механические воздействия и природные катаклизмы, причинившие урон целостности строительных конструкций.
Как проводится обследование дома?
Одна небольшая трещина в стене может свидетельствовать о значительных дефектах фундамента, неравномерно проседающего на структурно-неустойчивом грунте. Для определения причины видимого повреждения специалисты лаборатории «МИКРО» проводят геологические изыскания и детальное обследование дома (визуальное и инструментальное) с использованием оборудования неразрушающего контроля.
С целью выявления основных и сопутствующих проблем мы применяем:
- лабораторные методы испытаний материалов и конструкций;
- инструментальные методы обследования домов (с помощью тепловизоров, толщиномеров, склерометров и другого оборудования НК);
- геодезическое оборудование;
- новые расчетные программы.
Заказчик получает подробный отчет (экспертное заключение), содержащий всю необходимую информацию о фактическом техническом состоянии дома (включая фото, описания и рекомендации по ликвидации дефектов).
Заказать обследование дома вы можете прямо сейчас, позвонив в компанию «МИКРО».