Опыт более 20 лет
Высокое качество работ
Более 3 540 обследованных объектов
Главная » Обследование зданий и сооружений » Техническое заключение

Техническое заключение по обследованию здания

Проводим экспертное обследование строений, в том числе отдельных помещений, и разрабатываем заключение о техническом состоянии здания. Строительная лаборатория «Микро» входит в состав саморегулируемых организаций проектировщиков и инженерных изыскателей. Имеем допуски СРО, необходимые для проведения тех. обследований. Работы выполняем в соответствии с правилами строительства и проектирования (СП 13-102-2003).

Виды

Технические заключения (ТЗ) о состоянии здания отличаются по специфики и назначению. Различают следующие виды таких документов:

  • ТЗ по результатам обследования несущих конструкций здания.
  • ТЗ о состоянии помещений и возможности перепланировки. Наличие такого заключения является необходимым условием для проведения реконструкционных работ. Если предстоит перепланировка с изменением несущих конструкций, то разработку ТЗ выполняет организация, являющаяся автором проекта.
  • ТЗ о допустимости и безопасности ранее проведенных работ по перепланировке. В этом случае осуществляем экспертизу после выполнения реконструкции, с целью последующего согласования изменений в столичной Мосжилинспекции.
Рассчитать стоимость работ
Техническое обследование зданий проводится перед продажей, реконструкцией или капитальным ремонтом.Техническое обследование зданий проводится перед продажей, реконструкцией или капитальным ремонтом.

Разработка ТЗ для проведения или узаконивания перепланировки производится с учётом требований Постановления Правительства Москвы № 508 от 25.10.2011, которое регламентирует организацию переустройства в жилых и нежилых помещениях.

Необходимость

Строительно-техническое заключение требуется в таких случаях:

  • Для документального оформления повреждений, деформаций, дефектов из-за аварий, стихийных бедствий и т. д.
  • Для проведения перепланировки, реконструкции, капитального ремонта. Если меняется этажность, внутреннее расположение помещений.
  • Если изменяется функциональное назначение объекта, здание переводится из жилого в нежилое или наоборот.
  • При выявлении несоответствия проектным документам или при их отсутствии.
  • Когда возобновляется прерванное строительство.
  • Если необходимо оценить общее состояние объекта.
  • Для определения пригодности здания или помещения к проживанию или эксплуатации.

Проводим тех. экспертизу и предоставляем объективное заключение об обследовании здания во всех перечисленных случаях.

Содержание

Разработанное ТЗ состоит из вводной и основной части, а также содержит приложения в виде таблиц, графиков, расчётов, копий разрешительных документов и т. д. Техническое заключение по обследованию здания включает такие сведения:

  • Детальное описание конструкционных элементов сооружения, включая чертежи, планы. Указывают дату ввода объекта в эксплуатацию, этажность, функциональное назначение постройки и т. д.
  • Перечень используемой нормативной документации.
  • Результаты визуального осмотра, зафиксированные с помощью фотосъёмки. Итоги инструментального исследования прочностных характеристик и несущих способностей перекрытий, лестниц, стен, фундамента, кровли, стропил. Указывают степень износа.
  • Общие выводы о состоянии конструкционных элементов постройки, На основании этой информации выносится экспертное заключение о работоспособности и возможности дальнейшей эксплуатации объекта. Также эта часть отчёта содержит ведомость дефектов и подраздел с рекомендациями по устранению недостатков.
 Техническое обследование зданий выполняется с применением инструментальных методов.

В техническом заключении содержатся реквизиты строительной лаборатории, имена и должности исполнителей.

Стоимость разработки

Стоимость разработки такого документа напрямую зависит от площади здания, сложности его конструкции, а также методов и способов проведения экспертизы. Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы уточнить цену проведения тех. обследования и разработки строительно-технического заключения.

Подготовка заключения о тех. состоянии здания

Специалисты лаборатории «Микро» свыше 20 лет выполняют строительную экспертизу зданий, помещений и подготавливает соответствующие ТЗ. За это время было обследовано несколько тысяч объектов, в числе которых административные и жилые здания. Звоните и заказывайте оперативную разработку технического заключения по адекватной цене.

Узнать стоимость технического обследования зданий и сооружений

Имя:

Телефон *:

Наши преимущества

Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности

Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ

Наличие квалифицированных кадров

Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой

Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного

Наши клиенты:


© 2005 — 2019 - строительная лаборатория «Микро»