Предпроектное обследование объектов

АО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований "Микро"» выполняет любые работы по предпроектному обследованию объекта, в том числе оценку технического состояния зданий и сооружений. Техническое исследование здания состоит из:

• сбора сведений о конструкции;
• обработки информации;
• разработки и составления технического обоснования для обследования сооружения;
• выполнения конструктивного анализа.

Основной целью обследования является получение полной и точной информации о техническом состоянии здания, а также соблюдение всех существующих строительных норм и правил по архитектуре, безопасности, экологии и пр.

Предпроектное исследование включает сбор технической информации о состоянии объекта

Задачи предпроектного обследования

• заключение договора с подрядной организацией на предпроектное обследование здания;
• выезд на объект квалифицированного специалиста;
• проведение различных измерений;
• сбор технической информации о состоянии объекта;
• получение технических условий;
• составление специального акта по обследованию здания;
• разработка и согласование технико-экономического задания с клиентом;
• составление и согласование технических задач по обследованию участка;
• расчет будущих затрат на ремонтные работы;
• составление и анализ коммерческого предложения по обследованию на основе оценки технического состояния здания.

Что входит в предпроектное обследование здания?

• Топографическая съемка окружающей местности. Она дает представление об особенностях земельного участка и дает возможность максимально адаптировать проект здания под имеющиеся условия рельефа. Результаты этой работы отражаются в электронном виде. На основании этой информации прокладываются все инженерные коммуникации.
• Ситуационный план. Этот предпроектный способ учитывает данные топографической съемки. Такой план является основой для планировки будущих сооружений.
• Гидрологический анализ грунтов. Этот предпроектный метод позволяет точно рассчитывать этажность и высоту фундамента зданий.

Стандартные этапы предпроектного обследования, как правило, включают в себя и экологические изыскания. В процессе выполнения этого задания изучается растительность и проводится химический анализ воздуха.

Во время предпроектного обследования должен выполняться комплекс мер по предельному сохранению окружающей среды.

Любые предпроектные работы сопровождаются:

Предпроектные работы сопровождаются строительной экспертизой здания

• полной инвентаризацией;
• проверкой технического состояния здания;
• вычислением процента износа конструкции.

По завершении обследования объекта делается заключение и принимается решение о разборе старых помещений или их ремонте.

Отчет предпроектного обследования предназначается для составления основного проекта здания. Он гарантирует надежность и безопасность эксплуатации построенного здания.

Все предпроектные работы ведутся согласно действующим положениям Градостроительного кодекса. Заказчик может корректировать список предпроектных заданий, увеличивать и уменьшать их число. Помните, что начинать строительство без предпроектных исследований запрещается.

В техническом заключении составляются результаты обследования:

• планы и детальные разрезы здания;
• особенности здания, выявленные при обследовании;
• результаты обследования здания;
• фотографии существующих конструкций и наличие дефектов;
• результаты лабораторных и технических испытаний материалов;
• графики перемещений;
• оценка прочностных характеристик грунтов;
• расчетная часть задания.

Лаборатория «Микро» выполнит любые предпроектные работы на высоком уровне в короткие сроки.

Наши преимущества

Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности

Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ

Наличие квалифицированных кадров

Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой

Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного