Экспертиза частного дома

Цена от 15 000 рублей

Рассчитать стоимость работ

Независимая экспертиза частных домов проводится по решению суда или в добровольном порядке, например, по инициативе покупателя жилья. Строительная лаборатория «Микро» более 20 лет проводит обследования домов в Москве и Подмосковье. После каждой экспертизы выдаём техническое заключение, имеющее юридическую силу.

Сделать заказ

Цели и задачи экспертизы

Цели строительной экспертизы определяет заказчик услуги. Часто обследование здания выполняется по заявке покупателя объекта недвижимости с целью определения качества строительных или ремонтных работ.

Процедура решает следующие задачи:

определяет соответствие постройки установленным ГОСТам, СНиПам;
выявляет несоблюдение проектных требований;
устанавливает фактическое состояние ограждающих конструкций, фундамента, кровли, перекрытий, облицовки, внутренней отделки и т. д.;
определяет качество стройматериалов, объём их фактического использования при строительстве или ремонте.

Техническое заключение, составленное по результатам обследования, содержит перечень выявленных строительных дефектов и недостатков частного жилого дома.

Когда требуется проведение экспертизы

Перед покупкой нового жилья. Обследование позволяет выявить дефекты постройки.
Если планируется реконструкция, капремонт, перепланировка. Оценивается возможность проведения таких работ.
При судебных спорах. Имея на руках экспертное заключение, можно аргументировано обосновать, в том числе в суде, претензии к застройщику или подрядчику и, таким образом, добиться получения компенсации.
После аварий с недвижимостью.

В отдельных случаях экспертиза жилья может потребоваться при наследовании имущества, его дарении, передачи в залог и т. д.

Что включает экспертное обследование

Независимая экспертиза частного дома включает следующие этапы:

Изучается проектно-сметная документация.
Выполняется визуальный осмотр конструкций здания (фундамент, стены, кровля, перекрытия). Выявленные дефекты фиксируются на фотокамеру.
При необходимости отбираются образцы строительных материалов и проводятся лабораторные исследования.
По результатам обследования составляется техническое заключение, которое передаётся заказчику.

Во время независимой экспертизы используем такие измерительные инструменты, как лазерный дальномер, строительный уровень, штангенциркуль, рулетку. Также в нашем распоряжении имеется лабораторное оборудование для анализа состава проб бетона, кирпича, анкеров. Это гидравлические пресса, измерители прочности бетона методом отрыва и скалывания, дефектоскопы, склерометры и т. д.

Стоимость и сроки

Выполняем обследование частных домов в срок от 3 рабочих дней, по стоимости от 15 000 рублей.

Конечная цена услуги зависит от площади объекта недвижимости, целей и сложности проведения процедуры. АО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований "Микро"» имеет допуски СРО для проведения таких работ и аккредитованную лабораторию.

Шаблон технического задания