Независимая строительная экспертиза
Цена от 10 000 рублей
Рассчитать стоимость работ
Независимая экспертиза строительных работ достоверно определяет качество выполненных строительно-монтажных работ, выявляет дефекты, степень износа конструкций зданий и сооружений, устанавливает правильность использования стройматериалов. В ходе обследования специалисты выполняют оценку принятых технических решений на предмет их соответствия нормативным документам.
Экспертиза проводится при возникновении разногласий между застройщиком и подрядчиком в процессе досудебного урегулирования спора. Объективная оценка состояния сооружений также может осуществляться и по решению судебных органов. Испытательная лаборатория «Микро» проводит профессиональное обследование объектов любого уровня сложности и предоставляет объективное заключение с результатами и рекомендациями.
| Вид экспертизы | Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке, руб. | Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства, руб. |
|---|---|---|
| Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан | От 15000 | От 35000 |
| Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил | 15000 | 25000 |
| Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м2 | 15000 | 25000 |
| Установления качества выполненного ремонта в квартире до 150 м2 | 20000 | 30000 |
| Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м2 | 20000 | 30000 |
| Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 300 м2 | 30000 | 40000 |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м2 | От 8000 | От 12000 |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2 | 10000 | 10000 |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2 | От 12000 | От 16000 |
| Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м2 | 15000 | 15000 |
| Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения | 15000 | 25000 |
| Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) | 30000 | 40000 |
| Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию) | 40000 | 50000 |
| Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу | От 10000, за каждую последующую 6 000 | От 10000, за каждую последующую 6 000 |
| Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива | 1 комната — 10000;
2 комнаты — 12000; 3 комнаты — 14000. | 1 комната 15000
2 комнаты 20000 3 комнаты 25000 |
| Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива | до 100 м2 — 10000;
до 150 м2 — 15000; до 250 м2 — 20000. | - до 100 м2 — 15000;
- до 150 м2 — 20000; - до 250 м2 — 25000. |
| Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам | От 10000 | От 10000 |
| Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке | От 55000 | От 60000 |
| Рецензирование заключений экспертов | 30000 - 50000 | - |
| Участие эксперта в комиссии по приему сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта | квартира — 20000;
жилой дом до 150 м2 — 30000; жилой дом от 150 до 300 м2 — 40000. | - |
| Определение степени физического износа жилого дома | От 15000 | От 20000 |
| Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.) | 15000 | От 25000 |
| Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания | 25 000 | От 35000 |
| Определение объемов фактически выполненных работ | квартира до 100 м2 — От 15000;
жилой дом до 150 м2 — От 20000; жилой дом до 300 м2 — От 30000. | квартира до 100 м2 — От 25000;
жилой дом до 150 м2 — От 30000; жилой дом до 300 м2 — От 40000. |
| Технический надзор | От 20000 | - |
Цели и необходимость экспертизы
Строительно-техническая экспертиза позволяет урегулировать разногласия между участниками строительного процесса на различных этапах возведения объекта. Экспертное заключение используют в качестве доказательной базы во время решения спорных вопросов. Помимо этого, независимая экспертиза решает следующие задачи:
- Устанавливает качество проведенных работ в ходе строительства. Выявляет брак, дефекты, нарушения и прогнозирует возможные последствия.
- Определяет размер нанесённого ущерба и повреждений после техногенных аварий, пожаров, заливов для расчёта величины убытков и стоимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
- Оценивает степень физического износа. Полученные результаты используют для расчёта стоимости ремонтных работ. Этот показатель учитывают при определении рыночной цены объекта.
- Определяет соответствие строения установленным нормативным требованиям.
- Оценивает возможность и условия перепланировки помещений, в том числе при создании надстройки или углублении подвального помещения.
- Осуществляется проверка на соответствие ГОСТам, СНиПам, экологическим, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам.
Независимую строительную экспертизу также проводят при разработке проектно-сметной документации и контрольном обмере помещений, для определения причин аварий, образования плесени, протечки крыши и т. д.
Оперативность, в силу узкой направленности нашей деятельности
Высокое качество и профессионализм выполняемых нами работ
Наличие квалифицированных кадров
Обеспеченность научно-технической и обновляемой нормативной базой
Применение передового оборудования, поверенного и аттестованного
Порядок и методики проведения экспертизы
Заказчик собирает и передаёт экспертам пакет необходимых документов. Нужно предоставить заявление, свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимость, проект на строительство, ремонт или реконструкцию здания, технический паспорт, схемы и планы строительного участка.
Определяются точные цели проведения обследования. Экспертиза может проводиться для достоверного определения качества выполненных строительных работ, для точного определения рыночной стоимости объекта, выявления степени повреждений или износа здания после аварии и т. д.
Независимая строительная экспертиза Эксперты лаборатории изучают полученные данные, определяют нормативные стандарты и правила, которые будут использоваться во время обследования. На этом этапе формируется стратегия, тактика и методика предстоящих исследований.
Проводится визуальное обследование. Осуществляется фотофиксация выявленных дефектов.
Выполняется инструментальное обследование, согласно выбранной методики. Детальные измерения включают: обмерные работы, выборочное вскрытие железобетонных конструкций, ультразвуковое обследование и т. д.
Составляется и передаётся заказчику услуги экспертное заключение с протоколами проведенных исследований.
Оформление результатов
Результаты экспертизы оформляют в виде заключения, которое включает такие разделы:
- Описание объекта и применяемых методов обследования.
- Тех. часть, в которую входят расчёты, результаты измерений, протоколы.
- Графическую часть. Содержит фотографии, чертежи с необходимыми пометками.
- Дефектную ведомость с перечнем всех повреждений.
- Экспертные выводы с рекомендациями по устранению недостатков.
Наша лаборатория имеет необходимую аккредитацию, допуски СРО, а также современное оборудование для осуществления таких работ. Обращайтесь в испытательный центр «Микро» для проведения независимой экспертизы строительства в Москве.
Шаблон технического задания
.jpg)
