Кадастровый обмер дома: что это такое, кому нужен и как правильно организовать!

Если вы построили дом, унаследовали недвижимость, оформляете собственность или исправляете ошибки в кадастровых данных — вам понадобится кадастровый обмер дома. Это официальная процедура, результаты которой становятся основой технического плана здания — документа, необходимого для постановки объекта на государственный кадастровый учёт. Без корректного технического плана Росреестр не зарегистрирует право собственности на дом.

Лаборатория «МИКРО» выполняет обмер домов для кадастрового учёта в Москве и Московской области с 1994 года. Поверенное оборудование, знание нормативных требований. Стоимость — от 8 000 рублей.

Зачем нужен кадастровый обмер дома

Первичная постановка на кадастровый учёт

Любой вновь построенный жилой дом подлежит постановке на государственный кадастровый учёт. Основа для постановки — технический план, который строится на данных обмера здания.

Исправление кадастровых ошибок

Если в кадастровых данных содержатся ошибки — неверная площадь, ошибочные координаты, несоответствие конфигурации — их нужно исправлять через уточнение характеристик. Первый шаг — профессиональный обмер дома.

Регистрация пристройки или дополнительных построек

Если к дому пристроили веранду, гараж или баню, не отражённые в исходной документации, — их нужно зарегистрировать. Обмер объекта в актуальном состоянии — обязательный этап.

Судебные и наследственные разбирательства

При разделе наследства или имущественных спорах суд нередко требует официального обмера дома для объективного установления площади и характеристик объекта.

Этапы кадастрового обмера дома в Лаборатории «МИКРО»

Шаг 1. Подготовка технического задания. Согласование целей и состава работ, изучение имеющейся документации, формирование коммерческого предложения с фиксированной стоимостью.

Шаг 2. Сбор и обработка исходных данных. Изучение архивных данных: предыдущих технических паспортов, проектной документации, сведений из ЕГРН.

Шаг 3. Составление топографического плана и проведение обмеров. Выезд на объект, полный комплекс обмерных работ с применением профессионального поверенного оборудования.

Шаг 4. Создание обмерных чертежей. По результатам полевых работ готовятся чертежи с поэтажными планами, продольными и поперечными разрезами, фасадами и высотными отметками. Заверяются подписями и печатью.

Стоимость обмера дома для кадастрового учёта: 100–250 м² — 90 руб/м², 250–500 м² — 80 руб/м². Минимум 8 000 рублей.

Закажите кадастровый обмер дома в Лаборатории «МИКРО» — официальный результат, который принимает Росреестр!

Звоните: +7 (495) 971-88-88. Работаем с 1994 года, более 5 540 объектов. Заявки 24/7.

Подробнее — на странице Обмер домов.