Обмер помещений в Москве: сколько стоит и от чего зависит цена — честно о главном!

Когда перед вами стоит практическая задача — сделать ремонт, согласовать перепланировку, разработать дизайн-проект или уточнить площадь перед сделкой с недвижимостью — первым делом возникает вопрос: сколько стоит обмер помещений? И это правильный вопрос. Бюджет нужно планировать заранее, а не узнавать итоговую цифру после выполнения работ. Лаборатория «МИКРО» придерживается принципа полной прозрачности: мы называем конкретную стоимость до начала работ и не меняем её в процессе. Минимальная стоимость обмера помещений — 8 000 рублей.

Работаем с 1994 года. За это время выполнили более 5 540 объектов — квартиры и дома, офисы и торговые центры, промышленные предприятия и административные здания. В числе наших реализованных проектов — торговый центр «Горки Молл», многофункциональный бизнес-центр, вертолётная площадка Heliport и многие другие. Эта практика позволила нам выстроить чёткое и справедливое ценообразование, в котором каждая составляющая обоснована.

Стоимость обмера помещений по типам объектов

Ценообразование в Лаборатории «МИКРО» зависит от типа объекта и его площади. Ниже — актуальные ставки.

Жилые и нежилые помещения

Для жилых и нежилых помещений стоимость обмера рассчитывается следующим образом: при площади до 100 м² — 90 рублей за м², от 100 до 250 м² — 80–120 рублей за м², от 250 до 500 м² — 60–110 рублей за м², свыше 500 м² — стоимость рассчитывается индивидуально. Это касается офисов, магазинов, складов, производственных цехов, медицинских и образовательных объектов.

Новостройки

Обмер квартир и помещений в новостройках выполняется по следующим ставкам: до 100 м² — 85 рублей за м², от 100 до 125 м² — 90–100 рублей за м², от 125 до 150 м² — 80–90 рублей за м², свыше 150 м² — по индивидуальному расчёту. Обмер новостройки особенно актуален для проверки соответствия фактической площади заявленной застройщиком.

Дома

Обмер частных домов и коттеджей: площадь от 100 до 250 м² — 90 рублей за м², от 250 до 500 м² — 80 рублей за м², свыше 500 м² — индивидуально. Обмер дома позволяет получить актуальный план со всеми несущими конструкциями, перегородками, проёмами и инженерными точками подключения.

Фасады

Если необходим обмер фасадов в составе комплексного задания, расценки следующие: до 100 м² — 180 рублей за м², от 100 до 250 м² — 125 рублей за м², от 250 до 500 м² — 70–100 рублей за м², свыше 500 м² — индивидуально.

Что входит в стоимость обмера помещений

Цена обмера помещений в Лаборатории «МИКРО» — это не просто выезд специалиста с дальномером. В стоимость работ включён весь комплекс: полевой этап с применением профессионального оборудования, камеральная обработка данных и подготовка документации в согласованном формате.

Что делается в поле

На объекте наши специалисты выполняют следующий перечень работ. Первое — уточнение всех разбивочных осей помещений, то есть фиксация базовых линий, от которых ведётся всё остальное измерение. Второе — проверка прогонов несущих элементов конструкций: балок, ригелей, перемычек. Третье — измерение основных параметров помещений: длин, ширин, высот, диагоналей. Четвёртое — определение реальных размеров сечений конструктивных элементов: колонн, пилонов, стен. Пятое — определение размеров и формы всех узлов и стыков. Шестое — выявление изгибов, отклонений от вертикали, перекосов и смещений конструкций. Всё это — детальная «анатомия» вашего объекта.

Что вы получаете на выходе

По результатам обмера вы получаете готовую обмерную документацию. В неё входят поэтажные планы с указанием всех размеров и разбивочных осей; отметки высот; схемы расположения оконных и дверных проёмов; при необходимости — положение электрических вводов, розеток, выключателей; точки подключения водоснабжения, канализации и отопления; сведения о видах и типах строительных материалов.

Документация предоставляется в электронном виде — в форматах DWG (AutoCAD) и PDF. При необходимости изготавливается бумажный экземпляр с подписями и печатями, имеющий юридическую силу.

Почему нельзя ориентироваться только на самую низкую цену

Стоимость обмеров помещений на рынке варьируется очень широко. Встречаются предложения с ценой, которая кажется очень привлекательной, но на выходе заказчик получает схематичные зарисовки без масштаба или чертежи с погрешностью в несколько сантиметров на погонный метр. Для ремонта это приводит к перерасходу материалов и подгонке конструкций «по месту». Для проектирования — к дорогостоящим корректировкам уже в процессе строительства.

Лаборатория «МИКРО» применяет поверенное и аттестованное оборудование: нивелиры, лазерные рулетки и дальномеры, тахеометры. Результаты обработки данных проходят проверку перед передачей заказчику. Мы работаем по официальному договору с фиксированной ценой — именно поэтому к нам возвращаются снова и снова.

Узнайте точную стоимость обмера помещений для вашего объекта — бесплатно и без обязательств!

Позвоните по телефону +7 (495) 971-88-88 или оставьте заявку на сайте. Наш инженер рассчитает стоимость, ответит на все вопросы и согласует удобное время выезда. Лаборатория «МИКРО», Москва, ул. Щепкина, д. 47, стр. 1, офис 1А. Заявки принимаются 24/7.

Подробнее — на странице Обмеры помещений.