Обмер зданий и внутренних помещений: задачи, виды работ и их практическая ценность — от Лаборатории «МИКРО»!

Обмер зданий и помещений — одна из тех услуг, которую заказывают в самых разных жизненных и деловых ситуациях. Покупка коммерческой недвижимости, подготовка к ремонту, реконструкция здания, восстановление утраченной документации, технический учёт площадей, контроль за подрядчиком — во всех этих случаях без точных обмерных данных не обойтись. Лаборатория «МИКРО» выполняет обмер зданий и внутренних помещений в Москве и Московской области с 1994 года. Наш опыт — более 5 540 объектов самых разных типов и масштабов. Мы знаем эту работу во всех деталях.

Виды обмера зданий и помещений, которые выполняет Лаборатория «МИКРО»

Обмерные работы — понятие широкое. В зависимости от целей заказчика мы выполняем несколько специализированных видов работ.

Обмер помещений

Обмер помещений — наиболее востребованный вид работ. Фиксируются все геометрические параметры внутренних пространств: длины, ширины, высоты, площадь в квадратных метрах, расположение несущих стен и перегородок, оконных и дверных проёмов, колонн и ниш. По итогам составляется поэтажный план с нанесёнными размерами — готовый к использованию проектировщиками или для согласований.

Детальный обмер квартиры

Детальный обмер квартиры предполагает более полный охват: помимо геометрии помещений, фиксируется расположение всех инженерных точек — розеток, выключателей, вводов воды и канализации, радиаторов отопления. Это позволяет составить полноценную рабочую основу для дизайн-проекта или проектирования инженерных систем. При обмере квартиры в новостройке дополнительно выполняется проверка соответствия фактической площади площади, указанной в договоре долевого участия.

Контрольный обмер

Контрольный обмер выполняется для проверки соответствия выполненных строительных или отделочных работ проектной документации. Если вы хотите убедиться, что подрядчик выполнил работы в заявленных объёмах и с правильной геометрией — это именно та услуга, которая нужна. Результат контрольного обмера может использоваться как доказательная база при разрешении споров с подрядчиком.

Обмер БТИ

Обмер для целей технической инвентаризации и подготовки документов, аналогичных документации БТИ. Актуален при постановке объекта на кадастровый учёт, оформлении права собственности, легализации перепланировки. Результат — план помещений в установленном формате.

Обмерный план помещений

Комплексный обмерный план — документ, объединяющий данные обо всех помещениях здания или этажа: планы, разрезы, фасады, схемы расположения конструктивных и инженерных элементов. Применяется при реконструкции, капитальном ремонте, предпроектных работах.

Обмер внутренних помещений: что конкретно измеряется и почему это важно

При обмере внутренних помещений наши специалисты фиксируют не только очевидные параметры — длину, ширину, высоту — но и целый ряд данных, которые на первый взгляд кажутся незначительными, но критически важны для дальнейшего проектирования.

Разбивочные оси и привязки

Уточнение всех разбивочных осей помещений позволяет «привязать» план к реальным координатам здания. Это важно при стыковке чертежей разных этажей, а также при выявлении смещений конструкций относительно проектного положения.

Несущие элементы и конструкции

При обмере внутренних помещений обязательно проверяются прогоны несущих элементов — балок, ригелей, перемычек. Определяются реальные размеры сечений конструкций: ширина и толщина колонн, пилонов, несущих стен. Эти данные необходимы для поверочных расчётов и проектирования усилений.

Деформации и отклонения

Профессиональный обмер всегда включает выявление изгибов и отклонений от вертикали, перекосов и смещений конструкций. Информация об отклонениях от проектного положения важна и для проектировщиков, и для оценки технического состояния здания.

Узлы и стыки

Определяются размеры и форма всех узлов стыков конструктивных элементов. Это необходимо при проектировании узлов примыкания новых конструкций к существующим, а также при экспертизе качества строительных работ.

Для кого актуален обмер зданий и помещений в Москве

Обмер помещений в Москве заказывают самые разные категории клиентов — и у каждой свои задачи.

Собственники недвижимости — для уточнения площадей, восстановления утраченной документации, подготовки к продаже или сдаче в аренду.

Проектировщики и дизайнеры — как исходная основа для разработки проектов реконструкции, капитального ремонта, интерьерных решений.

Девелоперы и застройщики — для технического учёта площадей во вновь возводимых и реконструируемых зданиях, контроля за строительным процессом.

Арендаторы коммерческих помещений — для проверки соответствия арендуемой площади условиям договора.

Юридические и консалтинговые компании — для подготовки доказательной базы в имущественных спорах.

Лаборатория «МИКРО» работает со всеми этими категориями заказчиков, обеспечивая профессиональный результат в строго согласованные сроки. Стоимость обмера зданий и помещений — от 8 000 рублей, расценки за м² зависят от типа объекта и его площади.

Закажите обмер зданий и внутренних помещений в Лаборатории «МИКРО» — профессионально, в срок, с официальной документацией!

Позвоните по телефону +7 (495) 971-88-88 или оставьте заявку на сайте. Наш инженер проконсультирует вас, рассчитает стоимость и согласует выезд. Работаем с 1994 года, более 5 540 объектов. Заявки 24/7.

Подробнее — на странице Обмеры помещений.