Обследование фасадов: комплексная диагностика ограждающих конструкций

Фасад — это не только «лицо» здания, но и важнейший элемент ограждающих конструкций, который защищает здание от атмосферных воздействий и обеспечивает теплоизоляцию. В условиях Москвы, где фасады подвергаются агрессивному воздействию перепадов температур, влаги и загрязнений, регулярное обследование фасадов зданий является залогом долговечности и энергоэффективности.

Задачи обследования фасадов

Обследование фасадов направлено на:

1.    Оценку состояния облицовки: Выявление трещин, сколов, отслоений штукатурки или облицовочных материалов.

2.    Проверку крепления: Оценка надежности крепления навесных вентилируемых фасадов (НВФ) и других облицовочных систем.

3.    Диагностику теплоизоляции: Поиск мостиков холода и дефектов утепления.

4.  Выявление причин протечек: Обнаружение мест проникновения влаги в конструкцию стены.

Методы обследования фасадов зданий

Мы используем комплексный подход, сочетающий высотные работы и высокоточную инструментальную диагностику:

1. Визуально-инструментальный осмотр

·         Высотные работы: Промышленный альпинизм или использование подъемников для детального осмотра труднодоступных участков.

·         Вскрытие: Частичное вскрытие фасада для оценки состояния утеплителя, пароизоляции и несущей стены.

2. Тепловизионное обследование

·         Обследование дома тепловизором: Проводится в холодный период для выявления зон с повышенной теплопотерей. Позволяет точно локализовать дефекты утепления, мостики холода и зоны инфильтрации воздуха.

3. Оценка прочности крепления

·         Испытание анкеров: Проверка прочности крепления облицовочных материалов или элементов НВФ к несущей стене.

Обследование несущих конструкций и фасадов

Важно понимать, что дефекты фасада могут быть следствием проблем с несущими конструкциями. Например, трещины в штукатурке могут быть вызваны осадкой фундамента. Поэтому обследование фасадов часто проводится в комплексе с обследованием несущих строительных конструкций.

Итоговое заключение

По результатам обследования фасадов зданий мы предоставляем:

·         Ведомость дефектов с фотофиксацией.

·         Термограммы (при тепловизионном контроле).

·         Рекомендации по ремонту, утеплению и усилению креплений.

Нужно провести обследование фасадов в Москве?

Свяжитесь с нами для организации высотных работ и экспертизы:

·         Телефон: +7 (495) 971-88-88

·         E-mail: lab681@yandex.ru

·         Адрес: г. Москва, ул. Щепкина, д. 47, строение 1, офис 1А

·         Мы работаем: Пн-чт 9.00 — 18.30; Пт 9.00 — 17.15. Заявки принимаются 24/7.