Обследование кровли: комплексная диагностика крыши и выявление причин протечек

Кровля — это последний рубеж защиты здания от атмосферных осадков. Протечки кровли не только наносят ущерб внутренней отделке, но и могут привести к намоканию утеплителя и разрушению несущих конструкций. Обследование кровли здания — это специализированная экспертиза, направленная на поиск дефектов гидроизоляции, оценку состояния несущих элементов и выявление причин протечек.

Когда необходимо обследование кровли?

Обследование крыши требуется в следующих случаях:

1.    Протечки: Самая частая причина. Необходимо точно локализовать место протечки и установить ее причину.

2.    Плановый контроль: Регулярная проверка состояния кровли, особенно после зимнего периода.

3.    Подготовка к ремонту: Оценка объема работ перед капитальным ремонтом или заменой кровельного покрытия.

4.  Спорные ситуации: Разногласия с подрядчиком, выполнявшим кровельные работы.

Методы обследования кровли

Техническое обследование кровли включает:

1. Визуальный осмотр и фотофиксация

·         Обследование состояния кровли: Осмотр кровельного покрытия, мест примыканий, водосточных систем, парапетов.

·         Осмотр чердака/техэтажа: Поиск следов протечек на несущих конструкциях и утеплителе.

2. Инструментальный контроль

·         Влагометрия: Измерение влажности утеплителя и несущих конструкций.

·         Тепловизионное обследование: Проводится для плоских кровель. Позволяет выявить зоны скопления влаги в утеплителе, которые являются основными очагами теплопотерь и разрушения.

·         Контрольное вскрытие: Вырезание небольших участков кровельного пирога для оценки его фактического состава и состояния.

Акт обследования кровли и образец обследования кровли

Результатом нашей работы является официальный Акт обследования кровли, который имеет юридическую силу. В нем содержатся:

·         Подробное описание состояния кровельного покрытия и несущих конструкций.

·         Точная локализация всех выявленных дефектов и протечек.

·         Выводы о причинах протечек (например, нарушение технологии укладки, механическое повреждение).

·         Рекомендации по устранению дефектов.

Мы предоставляем образец обследования кровли, который соответствует всем требованиям надзорных органов Москвы и МО.

Обследование кровли протечки: поиск причины

Поиск причин протечек — это сложная задача, так как место протечки на потолке не всегда совпадает с местом дефекта на крыше. Наши эксперты используют метод пролива и тепловизионный контроль, чтобы точно определить источник проблемы.

Нужно провести обследование кровли здания в Москве?

Свяжитесь с нами для оперативного выезда эксперта:

·         Телефон: +7 (495) 971-88-88

·         E-mail: lab681@yandex.ru

·         Адрес: г. Москва, ул. Щепкина, д. 47, строение 1, офис 1А

·         Мы работаем: Пн-чт 9.00 — 18.30; Пт 9.00 — 17.15. Заявки принимаются 24/7.