Эксплуатационные испытания ограждений на крыше здания: кто обязан проводить и как это происходит!

Термин «эксплуатационные испытания» в применении к ограждениям крыш означает испытания, проводимые в процессе эксплуатации здания — в отличие от заводских или приёмочных. Это обязательная процедура для любого здания, оборудованного ограждениями кровли: жилого, административного, торгового, промышленного. Ответственность за её проведение несёт организация, эксплуатирующая здание — управляющая компания, собственник или арендатор, принявший на себя соответствующие обязательства.

Лаборатория «МИКРО» проводит эксплуатационные испытания ограждений кровли зданий в Москве с 1994 года. Аккредитация, полный пакет документации по итогам, стоимость от 1 500 рублей за 10 погонных метров.

Кто обязан проводить эксплуатационные испытания ограждений крыши

Управляющие компании жилых домов

УК несут ответственность за безопасность общего имущества многоквартирных домов — в том числе кровельных ограждений. Проведение испытаний и наличие актуального протокола — обязательное условие при проверках ГЖИ и ГПН. Отсутствие документов — основание для предписания и штрафа.

Собственники коммерческой и промышленной недвижимости

Торговые центры, офисные здания, склады, производственные корпуса — везде, где есть кровельные ограждения, требуются эксплуатационные испытания. Особенно актуально для зданий, на кровлях которых регулярно проводятся работы: обслуживание систем кондиционирования, антенн, освещения.

Государственные учреждения и организации

Больницы, школы, государственные административные здания — у всех обязательный контроль пожарной безопасности. Наличие протоколов испытаний ограждений — стандартное требование при проверках.

Монтажные организации

Компании, выполняющие монтаж кровельных ограждений, заказывают испытания для подтверждения качества своей работы при сдаче объекта заказчику. Это стандарт профессиональной работы.

Как проводятся эксплуатационные испытания ограждений в Лаборатории «МИКРО»

Процедура испытаний чётко регламентирована ГОСТ Р 53254-2009 и не допускает произвольного изменения методологии.

Подготовительный этап. Специалисты изучают исходную документацию на объект, согласуют с заказчиком доступ на кровлю, планируют порядок работ. На территории, где проводятся нагрузочные испытания, устанавливаются предупреждающие знаки. Нахождение посторонних под конструкцией в момент нагружения не допускается.

Визуальный осмотр. Обследование всех элементов ограждающей конструкции с фиксацией состояния каждого. Выявление повреждений, деформаций, следов коррозии, дефектов сварки, нарушений защитного покрытия.

Инструментальные измерения. Проверка геометрических параметров ограждений: высоты, шага стоек, горизонтальных размеров — в соответствии с требованиями ГОСТ.

Нагрузочные испытания. Поэлементные испытания на прочность: к каждому контролируемому элементу прикладывается нормативная нагрузка, которая выдерживается 2 минуты. Результат фиксируется: деформации есть/нет.

Оформление протокола. По итогам испытаний составляется официальный протокол с выводами о соответствии / несоответствии нормативным требованиям. Протокол подписывается, заверяется печатью и передаётся заказчику в срок 3–4 рабочих дня с момента выезда.

Проведите эксплуатационные испытания ограждений крыши с Лабораторией «МИКРО» — от 1 500 руб., протокол за 3–4 дня!

Звоните: +7 (495) 971-88-88. Аккредитация. Работаем с 1994 года, 5 540+ объектов. Заявки 24/7.

Подробнее — на странице Испытания ограждения кровли.