Обмер фасадов зданий: когда нужен, что включает и какой результат вы получаете!

Фасад — это лицо здания и его первый защитный барьер от внешней среды. Любые работы с фасадом — косметический ремонт, замена утеплителя, монтаж новой облицовки, реставрация или капитальная реконструкция — требуют точных данных о геометрии наружных поверхностей здания. Именно эти данные даёт обмер фасадов. Без него невозможно правильно рассчитать объём работ, количество материалов и стоимость проекта.

Лаборатория «МИКРО» выполняет обмеры фасадов зданий в Москве и Московской области с 1994 года. Более 5 540 объектов обследовано за это время. В нашем арсенале — современное электронное оборудование: лазерные рулетки, нивелиры, тахеометры, 3D-сканеры. Стоимость — от 70 до 180 руб/м² в зависимости от площади, минимум 8 000 рублей.

Что такое обмер фасада и какие задачи он решает

Обмер фасадов — это комплекс работ, направленных на определение фактических геометрических размеров каждого элемента наружной поверхности здания: эркеров, выступов, парапетов, карнизов, проёмов. В отличие от обмера внутренних помещений, работа с фасадами требует особого подхода — измерение на высоте, учёт сложной геометрии декора и архитектурных элементов.

Подготовка к ремонту наружной отделки

Прежде чем заказывать материалы для утепления или облицовки, необходимо знать точную площадь каждого фасада с учётом всех проёмов, выступов и декоративных элементов. Неточный расчёт — перерасход или нехватка материала в разгар монтажных работ.

Оценка площади повреждённых участков

При частичном ремонте нужно точно понимать, какую площадь занимают повреждённые зоны — трещины, отслоение штукатурки, разрушение облицовки. Обмер позволяет составить объективную ведомость работ.

Разработка проекта реконструкции

Для разработки проектной документации на реконструкцию или реставрацию необходимы точные обмерные чертежи, отражающие существующее состояние объекта.

Расчёт несущей способности конструкций

Геодезические обмерные работы фасада используются для инженерных расчётов на несущую способность — при проектировании навесных вентилируемых фасадных систем и других навесных конструкций.

Техническое обследование

Наши специалисты не только выполняют обмеры фасада здания, но и проводят техническое обследование — оценивают износ конструкции, выявляют причины повреждений и деформаций.

Что включается в обмерные работы фасада

Общие габариты. Длина, высота и общая площадь каждого фасада здания. Для многосекционных зданий каждый фасад обмеряется отдельно.

Проёмы. Все оконные и дверные проёмы: размеры, высотные отметки, расстояния между ними. Площадь проёмов вычитается из общей площади при расчёте материалов.

Архитектурные элементы. Эркеры, парапеты, карнизы, пилястры, балконы — точные размеры критичны при проектировании облицовки и утепления.

Отклонения и деформации. Профессиональный обмер фасадов включает выявление отклонений плоскостей от вертикали, провесов и выпучиваний.

Результат: что вы получаете

По итогам обмерных работ фасада заказчик получает чертежи с реальными размерами несущих конструкций и отделочных слоёв. Состав согласовывается индивидуально — обычно это фасады каждой стороны здания в масштабе, разрезы с высотными отметками, схемы расположения проёмов. Чертежи передаются в электронном виде (DWG, PDF) и при необходимости — в бумажном с подписями и печатью.

Закажите обмер фасадов здания в Лаборатории «МИКРО» — профессиональный результат, официальный документ!

Звоните: +7 (495) 971-88-88. Стоимость от 70 руб/м², минимум 8 000 рублей. Работаем с 1994 года. Заявки 24/7.

Подробнее — на странице Обмеры фасадов.