Обмер квартиры в Москве: зачем нужен, что включает и почему важно доверить это профессионалам!

Вопрос об обмере квартиры, как правило, возникает в ключевые моменты: перед ремонтом, при покупке или продаже жилья, при подготовке дизайн-проекта, при согласовании перепланировки. И каждый раз ответ один — сделать обмеры квартиры нужно профессионально, с точным оборудованием и официальным оформлением результата. Любая неточность в плане аукнется позже: перерасходом материалов, несостыковками при монтаже, проблемами с надзорными органами.

Лаборатория «МИКРО» выполняет обмер квартир в Москве с 1994 года. Более 5 540 объектов обследовано за это время. Наши специалисты работают с поверенным и аттестованным оборудованием и выдают результат в строгом соответствии с ГОСТ — в бумажном и электронном виде. Минимальная стоимость обмера квартиры — 8 000 рублей.

Что такое обмер квартиры и из чего он состоит

Обмер квартиры — это комплекс измерительных действий, направленных на точное определение геометрических параметров жилого пространства с применением высокоточных приборов: тахеометров, лазерных дальномеров, нивелиров.

Что именно измеряется

В ходе обмера квартиры фиксируется длина, ширина и высота каждого помещения — в нескольких точках, чтобы выявить непараллельность стен. Площадь всех комнат, санузлов, коридоров, кладовых, балконов и лоджий. Расположение, размеры и высота оконных и дверных проёмов. Толщина несущих стен и перегородок — с разграничением этих двух категорий. Ниши, выступы, колонны и нестандартные элементы. Расположение инженерных точек: розеток, вводов водоснабжения и канализации, радиаторов, вентиляционных решёток.

Что вы получаете на выходе

По результатам обмера составляется обмерный чертёж — план квартиры в масштабе с нанесёнными несущими конструкциями, перегородками, проёмами и всеми геометрическими параметрами. Документ передаётся в электронном виде (DWG, PDF) и при необходимости — в бумажном с подписями и печатью организации.

Задачи, которые решает профессиональный обмер квартиры

Проверка соответствия данным БТИ и ДДУ

Сверка фактической площади квартиры с данными технического паспорта или договора долевого участия — одна из самых популярных причин заказать обмер квартиры. Расхождения нередки: неточности обмеров БТИ, погрешности при строительстве, неучтённые элементы. Даже несколько квадратных метров «недостачи» — это реальные деньги. Официальный обмерный чертёж от Лаборатории «МИКРО» — весомый аргумент в споре с застройщиком или УК.

Подготовка к ремонту и отделке

Перед любым ремонтом — тем более чистовой отделкой с плиткой, паркетом, натяжными потолками, встроенной мебелью — нужен точный план. Он позволяет правильно рассчитать необходимое количество материалов, спроектировать раскладку плитки и паркета, определить габариты встроенной мебели. Без плана обмеров квартиры закупка материалов — это угадывание с вероятностью перерасхода или нехватки.

Разработка дизайн-проекта

Дизайнер не может работать с приблизительными данными. Для разработки полноценного дизайн-проекта нужен точный обмерный план с реальными размерами — только тогда расстановка мебели, светильников и декоративных элементов будет соответствовать действительности. Обмер квартиры для дизайна — стандартная первая задача при начале проекта.

Согласование перепланировки

При подаче документов на согласование перепланировки требуется актуальный план помещений с зафиксированным существующим состоянием. Именно такой план готовит Лаборатория «МИКРО» — в формате, принимаемом надзорными органами.

Независимый контроль при покупке квартиры

Покупка квартиры на вторичном рынке — всегда риск неточных данных. Независимый обмер квартиры перед сделкой даёт покупателю объективную информацию о реальных площадях и позволяет скорректировать цену или отказаться от сомнительного объекта.

Стоимость обмера квартиры в Лаборатории «МИКРО»

До 100 м² — 90 руб/м². От 100 до 250 м² — 80–120 руб/м². От 250 до 500 м² — 60–110 руб/м². Свыше 500 м² — индивидуально. Минимальная сумма заказа — 8 000 рублей.

Лаборатория «МИКРО» применяет лучший инструментарий: лазерные дальномеры, тахеометры, нивелиры — всё поверено и аттестовано. Результаты выдаются в бумажном и электронном формате. Мы обнаруживаем даже минимальные отклонения стен от вертикали, которые невозможно выявить обычными средствами.

Закажите обмер квартиры в Лаборатории «МИКРО» — получите точный план в кратчайшие сроки!

Звоните: +7 (495) 971-88-88. Минимальная стоимость — 8 000 рублей. Работаем с 1994 года, более 5 540 объектов. Москва, ул. Щепкина, д. 47, стр. 1, офис 1А. Заявки 24/7.

Подробнее — на странице Обмер квартир.